디딤돌전세 자금 대출 금리 신입 공무원 가능할까요?

안녕하세요. 정보를 알려드리고 싶은 연이입니다! 요즘 지방에서 서울로 발령받아 전세집을 구해야 하는데, 막상 비용을 마련하려고 하니 쉽지 않고, 주변에서는 "공무원은 안정적인 직업이라 더 좋은 조건으로 자금을 확보할 수 있다"는 얘기가 많았습니다. 이 말이 사실일까요? 공무원이라고 해서 무조건 더 좋은 혜택을 받을까요? 그리고 이제 막 임용된 사람도 가능할까 싶어 알아보시는 분들 많으실텐데요. 지금부터 궁금증 해결해드리겠습니다. 

(직업에 따라 적용되는 조건이 다를 수도 있고, 하지만 생각보다 차이가 크지는 않습니다. 공무원이기 때문에 추가적인 혜택이 있다기보다는 안정적인 수입이 있어 유리한 점이 있다는 게 정확한 표현입니다.)

 

디딤돌전세 자금 대출, 일반 직장인과 차이가 있을까?

정부에서 지원하는 전세 관련 금융 상품을 찾아보니, 디딤돌전세 자금 대출이 가장 적합해 보였다.

일정 소득 기준을 충족하면 누구나 신청할 수 있고, 공무원이라고 해서 추가로 더 좋은 조건이 적용되는 것은 아니었다.

일반 직장인과 비교해 봤을때 신입 공무원도 일정한 급여가 지급되기 때문에 일반적인 직장인과 크게 다르지는 않았다. 

하지만 공무원의 경우 계약기간이 길어 소득이 꾸준하다는 점이 신용평가에서 긍정적인 요소로 작용할 수 있다는 차이점이 있다.

 

결국, 소득이 일정하고 장기적으로 안정적이라는 점이 자금 마련 과정에서 좋은 영향을 주는 것이었다.

 

전세 계약 후 추가 자금이 필요할 때 해결책은?

막상 집을 구하다 보니 생각보다 보증금이 높은 곳이 많고, 처음 예상했던 금액보다 더 많이 필요할 수도 있습니다.

이럴 때 추가적으로 활용할 수 있는 방법!

 

① 우선 기존에 신청한 금액 내에서 조정이 가능한지 확인하는 것이 첫 번째 단계

 

만약 계획했던 비용보다 더 많은 금액이 필요하면, 개인적으로 따로 돈을 마련해야 하는데 이때 소득 대비 부담되는 수준을 고려하는 것이 

중요하다. 무리하게 비용을 늘리면 나중에 갚는 과정에서 부담이 될 수 있기 때문이다.

 

 

정부 지원 자금 활용 공무원이 받을 수 있는 최대 혜택은?

정부에서 지원하는 상품을 살펴보니, 공무원이라는 이유로 특별히 더 많은 혜택을 받는 것은 아니었다.

하지만 청년층, 사회 초년생, 신혼부부 등을 위한 여러 가지 프로그램이 있어서 다른 조건과 중복 적용이 가능한 경우가 있었다. 

 

예를 들면 소득 기준을 충족하면 청년 전용 지원도 함께 신청할 수 있고, 

신혼부부라면 추가적으로 혜택을 받을 수 있다.

 

단, 같은 조건에서 중복 지원이 가능한지 사전에 확인하는 것인 필요하다! 디딤돌전세 자금 대출과 다른 정부 지원 상품을 함께

활용하는 것이 가능할지도 체크해 봐야 했다. 

 

 

디딤돌전세 자금 금리 변동에 따라 자금 조달 시점이 달라질까?

자금을 마련하는 과정에서 중요한 것이 이자율이 어느 정도 인지였다. 알아보니 시기에 따라 변동이 있을 수 있어 신청 타이밍이 중요했다. 특히 디딤돌전세가 자금 금리가 오르는 시기에는 미리 신청하는 것이 유리하고, 낮아지는 추세라면 조금 기다려볼 수도 있다는 점을

알게되었다. 

 

다만, 이율이 낮아지는 걸 기다리다가 오히려 반대로 오를 수도 있기 때문에 너무 타이밍을 재는 것은 위험할 수도 있었다. 

 

결국 중요한 것은 지금 내 상황에서 무리하지 않는 적절한 방법을 찾는 것이었다.

 

 

보증보험과 함께 하면 안전할까?

 

전세 사기가 많다는 뉴스를 많이 보셨기 때문에 혹시라도 문제가 생길까 걱정을 하시는 분들이 많으실거다.

보증보험을 함께 활용하면 안전장치가 될 수 있다고 보면 된다.

 

보증보험을 가입하면 혹시라도 집주인이 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 생기더라도 보장받을 수 있기 때문에 안심할 수 있다.

 

게다가 보증보험 가입 여부에 따라 적용 조건이 달라질 수도 있어 함께 고려해보는 것이 좋다는 점도 알게 되었습니다.

 

 

 

TIP 

신입 공무원이라고 해서 더 유리한 조건을 받을 수 있는 건 아니지만, 안정적인 직업이라는 점이 신용평가에서 긍정적인 영향을 줄 수 있다는 점은 확실했다. 하지만 무리하게 많은 금액을 신청하기보다는, 내가 감당할 수 있는 수준에서 계획을 세우는 것이 더 중요하다. 

 

이제 막 직장 생활을 시작하시는만큼 앞으로 더 큰 목표를 위해 신중하게 판단해야 한다는 걸 느꼈으면 좋겠고, 지금 필요한 금액을 얼마나 부담없이 조달할 수 있을지를 고민하고, 향후 갚아나가는 계획까지 철저히 세우는 것이 가장 중요하다,

지금까지 포스팅 읽어주셔서 감사합니다.